Сегмент торговой недвижимости пострадал от пандемии сильнее других. Особенно заметно ограничительные меры сказались на торговых центрах, их работа почти полностью остановилась на 2-4 месяца, в некоторых городах ТЦ вернулись к работе буквально на днях. Татьяна ДИВИНА, старший директор департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Кроме ограничений, на работу торговых предприятий очень сильно влияет снижение […]
Подводя итоги первого полугодия, можно сказать, что сегмент складской недвижимости «вышел сухим из воды». Общий объем складских площадей увеличился на 416 тыс. кв. м, а сделок по всей России было совершено на 5% больше, чем в тот же период прошлого года. Впрочем, добиться такого результата удалось благодаря переносу ввода в эксплуатацию многих объектов, открытие которых […]
Как застройщики экономят время и деньги, выдавая объекты капитального строительства за гаражи и подсобки Сегодня на рынке недвижимости все еще существует достаточно «серых» схем, позволяющих обойти законодательство для получения собственной выгоды. Одна из них – оформление объектов капитального строительства под видом объектов вспомогательного назначения. Кому и зачем нужны такая схема, а также, чем чревато ее […]
Как синхронизировать деловые и неформальные процессы в офисе «Дирекция цифровой трансформации» компании «Газпром нефть» переехала в новый офис в Санкт-Петербурге в БЦ «Невская ратуша». Необычное пространство площадью 1,72 тыс. кв. метров создавалось не только для размещения увеличившегося штата департамента, но и демонстрации важной роли современных технологий в бизнесе компании. Разработать данный проект поручили московскому архитектурному […]
На территории зеленоградской площадке ОЭЗ «Технополис Москва» в Алабушеве будет разбит парк, посещать который смогут все жители города. Изначально площадка планировалась закрытой из-за действовавшего там таможенного режима, дающего льготы резидентам. Однако впоследствии это решение было изменено. Как объяснил заместитель гендиректора Особой экономической зоны «Технополис «Москва»», руководитель проектного офиса «ОЭЗ Зеленоград» Константин Никоноров, «режим так и […]
Коронакризис перекроил офисы и «съел» их рост Ограничения, связанные с распространением COVID-19, и последовавшее снижение деловой активности арендаторов офисных пространств приводят, с одной стороны, к пересмотру ставок, а с другой — к изменению организации рабочих процессов и досуга сотрудников компаний. О том, какими становятся офисы уже сегодня, «Строительной газете» рассказала Мария Котова, генеральный директор УК […]
Несмотря на пандемию, по итогам девяти месяцев 2020 года наблюдается положительная динамика инвестиций в российскую недвижимость. Объем вложений составил 191 млрд рублей против 166 млрд рублей за тот же период прошлого года, увеличившись на 15%. Впрочем, прирост обеспечил в основном сильный I квартал. По итогам III квартала объем инвестиций составил порядка 69 млрд рублей, это […]
В этом году рынок складской недвижимости оставался сравнительно стабильным и привлекательным для арендаторов и инвесторов. Здесь развиваются новые форматы (darkstore, fulfillment, автоматические склады) и направления бизнеса. Мы полагаем, что высокая активность на складском рынке сохранится, и нынешний год может стать одним из наиболее успешных для этого сегмента. Виктор АФАНАСЕНКО, региональный директор департамента складской и индустриальной […]
Сегодня город идет по пути комплексного и гармоничного развития территорий. Ранее неиспользуемые или выведенные из хозяйственного оборота участки получают новые функции, дополняя и улучшая ткань существующих районов. Достоинства такого подхода очевидны — сокращается маятниковая миграция «дом-работа», снижается нагрузка на транспортную инфраструктуру, в лучшую сторону меняется среда жилых кварталов. Перенос офисного и производственного строительства из центра […]
Первый коворкинг открылся в 2008 году в Екатеринбурге, но в течение последующих лет рынок оставался разрозненным и обособленным. До недавнего времени доля коворкингов в общем объеме офисных площадей в Москве составляла только 1,4%. Однако в последние месяцы ситуация стала меняться. До пандемии о том, чтобы переехать в гибкие офисы, говорили разве только IT-компании. Так, например, […]