Несмотря на пандемию, по итогам девяти месяцев 2020 года наблюдается положительная динамика инвестиций в российскую недвижимость. Объем вложений составил 191 млрд рублей против 166 млрд рублей за тот же период прошлого года, увеличившись на 15%. Впрочем, прирост обеспечил в основном сильный I квартал. По итогам III квартала объем инвестиций составил порядка 69 млрд рублей, это […]
В этом году рынок складской недвижимости оставался сравнительно стабильным и привлекательным для арендаторов и инвесторов. Здесь развиваются новые форматы (darkstore, fulfillment, автоматические склады) и направления бизнеса. Мы полагаем, что высокая активность на складском рынке сохранится, и нынешний год может стать одним из наиболее успешных для этого сегмента. Виктор АФАНАСЕНКО, региональный директор департамента складской и индустриальной […]
Сегодня город идет по пути комплексного и гармоничного развития территорий. Ранее неиспользуемые или выведенные из хозяйственного оборота участки получают новые функции, дополняя и улучшая ткань существующих районов. Достоинства такого подхода очевидны — сокращается маятниковая миграция «дом-работа», снижается нагрузка на транспортную инфраструктуру, в лучшую сторону меняется среда жилых кварталов. Перенос офисного и производственного строительства из центра […]
Первый коворкинг открылся в 2008 году в Екатеринбурге, но в течение последующих лет рынок оставался разрозненным и обособленным. До недавнего времени доля коворкингов в общем объеме офисных площадей в Москве составляла только 1,4%. Однако в последние месяцы ситуация стала меняться. До пандемии о том, чтобы переехать в гибкие офисы, говорили разве только IT-компании. Так, например, […]
Для игроков рынка торговой недвижимости 2020 год стал периодом серьезных потрясений. Пандемия не только физически ограничила доступ посетителей в торговые центры, но и значительно повлияла на трансформацию потребительского поведения. Это заставило многие компании искать свежие подходы к ведению бизнеса в сегменте и дало импульс для внедрения ряда изменений, характерных для «нового» ритейла, о котором речь […]
Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х годов прошлого века, но в законе такого понятия нет по сей день. Поэтому апартаменты, по сути, конкурирующие на рынке с классическими квартирами, формально считаются нежилыми коммерческими помещениями. Между тем, в последние годы строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт […]
Как «коронакризис» меняет рынок торговой недвижимости? Как чувствует себя бизнес к концу года, омраченного пандемией? Как чувствуют себя игроки рынка коммерческой недвижимости? Президент ГК Magic Group Александр Перемятов, основатель универмагов российских дизайнеров «Йармарка» и Slava уверен, что шок пройдет так же быстро, как и наступил. Игроки рынка раздули собственные страхи, сами же от них устали, […]