Рубрика: Коммерческая недвижимость

Без моря, но с историей

frontdesk.ru Подмосковные отели начинают и выигрывают В прошлом году гостиничный рынок Москвы и области достиг такой глубины падения, что текущие показатели аналитики сравнивают только с допандемийным 2019-м, до уровня которого, впрочем, все еще далеко. Так, средневзвешенная загрузка столичных сетевых отелей за пять месяцев 2021 года, по данным консалтинговой компании JLL, составила 57%, тогда как в […]

Элитное жилье столицы: апартаменты пользуются особой популярностью

Спрос на элитное жилье в Москве превышает предложение.  Не смотря на постоянный рост цен, эксперты прогнозируют до конца года сохранение устойчивого спроса на этот вид недвижимости. Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE) Анна Раджабова в блиц-интервью «СГ-Онлайн» рассказала о тех изменениях, которые произошли в структуре предложения и подвела основные итоги […]

Прогулка в офисном парке

Бизнес-центры из «закрытых крепостей» становятся новыми драйверами развития районов Рабочий день офисного сотрудника продолжается восемь часов плюс перерыв на обед и еще полтора-два часа на деловые разговоры в неформальной обстановке с коллегами после рабочего дня. Таким образом, стандартное офисное здание «живет» около десяти часов в сутки, а все остальное время большая часть его площадей находится […]

Тонкости управления

Как изменился подход к управлению офисными пространствами во время пандемии Covid-19 стал стимулом для трансформации многих процессов на рынке недвижимости, и сегмент управления не был исключением. Административные меры, например, закрытие большинства предприятий торговли и сферы услуг, перевод сотрудников на «удаленку», привели к опустевшим торгово-развлекательным и бизнес-центрам. Сейчас компании чаще выбирают офисы меньших площадей (и с […]

Чистый ажиотаж

Андрей Никеричев/ АГН «Москва» В пандемию закрылись многие компании, сократились бюджеты, снизились доходы населения. Многие владельцы бизнеса стали оптимизировать офисные площади, сдавать их в субаренду, отказались от запланированного ремонта помещений и прочее. Но если одним пришлось свернуть свой бизнес, то у других появились новые возможности для его развития. Дело в том, что именно в этот […]

Время ремонта

Чем отличается офисный ремонт от квартирного Год пандемии и последовавший на фоне изоляции, переездов и оптимизации бум квартирных, загородных и офисных ремонтов вывели на рынок десятки бригад, заявивших, что они умеют работать и в жилой, и в коммерческой недвижимости. Игорь Грецов, управляющий партнер, генеральный директор строительной компании GPGroup, рассказал «Стройгазете», почему в 90% случаев это […]

Трансформация во имя эмоций

АГН «МОСКВА» Как изменится рынок торговой недвижимости в столице Карантин, бесспорно, изменил потребителя, его способы взаимодействия с торговым пространством, специфику шопинга. Но самое важное во всем этом – ему все еще нужны торговые центры. А значит, дело за малым – настроить ТЦ на новые клиентские потребности. Об основных трендах на рынке торговой недвижимости «Стройгазете» рассказал […]

Офисы покидают центр

Какие уроки из пандемии стоит вынести столичному рынку коммерческой недвижимости Офисный сегмент оказался чуть ли не самым уязвимым и неподготовленным к пандемии. Весной 2020 года, после введения карантинных ограничений, столичные офисы опустели: практически все сотрудники, забрав с собой ноутбуки, ушли работать дистанционно. Большинству работодателей вначале даже понравилось, и многие из них заговорили о закате офисного […]

На европейский манер

Как пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения повлияли на европейский рынок офисной недвижимости Согласно данным опубликованным на портале Scope Ratings, влияние пандемии коронавируса на офисную недвижимость неодинаково в разных частях Европы: в странах, где удаленный формат работы был развит и до пандемии, последствия ограничений ощущаются меньше, чем в государствах с активным развитием рынка офисной […]

Нужен повод для рекорда

Прогнозы по развитию столичного рынка новостроек Прошлый год оказался очень необычным для рынка новостроек. В начале года ушло в отставку правительство, произошли кадровые перестановки в руководстве отрасли. Затем мы увидели существенное ослабление рубля. И, наконец, пандемия, которая привела к временной остановке работы строек и офисов продаж, «заперла» по домам потенциальных покупателей. Казалось бы, при таком […]