Рубрика: Коммерческая недвижимость

Тонкости управления

Как изменился подход к управлению офисными пространствами во время пандемии Covid-19 стал стимулом для трансформации многих процессов на рынке недвижимости, и сегмент управления не был исключением. Административные меры, например, закрытие большинства предприятий торговли и сферы услуг, перевод сотрудников на «удаленку», привели к опустевшим торгово-развлекательным и бизнес-центрам. Сейчас компании чаще выбирают офисы меньших площадей (и с […]

Чистый ажиотаж

Андрей Никеричев/ АГН «Москва» В пандемию закрылись многие компании, сократились бюджеты, снизились доходы населения. Многие владельцы бизнеса стали оптимизировать офисные площади, сдавать их в субаренду, отказались от запланированного ремонта помещений и прочее. Но если одним пришлось свернуть свой бизнес, то у других появились новые возможности для его развития. Дело в том, что именно в этот […]

Время ремонта

Чем отличается офисный ремонт от квартирного Год пандемии и последовавший на фоне изоляции, переездов и оптимизации бум квартирных, загородных и офисных ремонтов вывели на рынок десятки бригад, заявивших, что они умеют работать и в жилой, и в коммерческой недвижимости. Игорь Грецов, управляющий партнер, генеральный директор строительной компании GPGroup, рассказал «Стройгазете», почему в 90% случаев это […]

Трансформация во имя эмоций

АГН «МОСКВА» Как изменится рынок торговой недвижимости в столице Карантин, бесспорно, изменил потребителя, его способы взаимодействия с торговым пространством, специфику шопинга. Но самое важное во всем этом – ему все еще нужны торговые центры. А значит, дело за малым – настроить ТЦ на новые клиентские потребности. Об основных трендах на рынке торговой недвижимости «Стройгазете» рассказал […]

Офисы покидают центр

Какие уроки из пандемии стоит вынести столичному рынку коммерческой недвижимости Офисный сегмент оказался чуть ли не самым уязвимым и неподготовленным к пандемии. Весной 2020 года, после введения карантинных ограничений, столичные офисы опустели: практически все сотрудники, забрав с собой ноутбуки, ушли работать дистанционно. Большинству работодателей вначале даже понравилось, и многие из них заговорили о закате офисного […]

На европейский манер

Как пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения повлияли на европейский рынок офисной недвижимости Согласно данным опубликованным на портале Scope Ratings, влияние пандемии коронавируса на офисную недвижимость неодинаково в разных частях Европы: в странах, где удаленный формат работы был развит и до пандемии, последствия ограничений ощущаются меньше, чем в государствах с активным развитием рынка офисной […]

Нужен повод для рекорда

Прогнозы по развитию столичного рынка новостроек Прошлый год оказался очень необычным для рынка новостроек. В начале года ушло в отставку правительство, произошли кадровые перестановки в руководстве отрасли. Затем мы увидели существенное ослабление рубля. И, наконец, пандемия, которая привела к временной остановке работы строек и офисов продаж, «заперла» по домам потенциальных покупателей. Казалось бы, при таком […]

Прощание с кабинетом

Новая реальность пространств для работы Прошлый год заставил девелоперов и владельцев офисных центров обратить внимание не только на форматы офисных помещений, но и на их планировочные и технические параметры, что влечет за собой изменения в продуктовой линейке производителей мебели, устройств по обеззараживанию воздуха и поверхностей, отделочных материалов и т. д. В первую очередь, как считают […]

Офисы будущего

Stone Hedge В районе «Белорусской» появился премиальный офисный квартал STONE Towers Территория около Белорусского вокзала считается одной из самых перспективных в Москве с точки зрения строительства объектов коммерческой недвижимости. Здесь сформирован престижный деловой кластер, за которым эксперты закрепили статус успешного бизнес-пространства столицы. «Район традиционно пользуется спросом благодаря близости к центру, здесь складывается достаточно крупная деловая […]

Учесть неочевидное

Как выбрать профессионала в сфере FM Одним из ключевых факторов, напрямую влияющих на привлекательность объекта коммерческой недвижимости для арендаторов и в конечном счете на его доходность для собственника является его грамотная эксплуатация. Сегодня, несмотря на высокую конкуренцию на рынке FM услуг (Facility Management), найти профессионального подрядчика, который сможет справиться с новыми вызовами и соответствовать динамично […]