Городская среда

В Оренбурге разработали план развития центральных районов города

Исторический центр Оренбурга — памятник градостроительного искусства XVIII века. Здесь сохранились историческая застройка и связанные с ней фрагменты благоустройства. Ценность представляет также система планировки города, сложившаяся в XVII-XIX веках. На сегодняшний день в центре находятся 17 зданий — объектов культурного наследия федерального значения и 171 ОКН регионального значения. При этом Оренбург сталкивается с теми же проблемами, что и другие старинные российские города: исторические здания защищены официальным статусом, но с каждым годом все больше ветшают, а реставрацию провести невозможно из-за отсутствия финансирования и эффективных механизмов привлечения инвесторов.

Для того чтобы переломить ситуацию, в феврале 2020 года было принято решение разработать план развития и благоустройства городской среды на территории Оренбургской области. И вот недавно Департамент архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области и Центр развития архитектурной деятельности совместно с компанией ATLAS представили мастер-план — стратегию пространственного развития исторического центра Оренбурга до 2025 года. Результатом работ стал комплексный анализ города, включающий 3D-модель, схему благоустройства территорий, дизайн-код и др.

Главные задачи мастер-плана — сохранить историю и одновременно дать толчок развитию центральных районов города, повысить их привлекательность для жителей и туристов. Для этого необходимо создать понятные правила взаимодействия между жителями, бизнесом и администрацией и сформировать условия для привлечения инвестиций. «Мы ожидаем, что мастер-план Оренбурга станет рабочим инструментом для администрации области и города для привлечения инвесторов и поможет запустить процесс актуализации исторического центра», — заявила руководитель ATLAS Александра Сытникова.

Результатом реализации новой стратегии должно стать уплотнение застройки и увеличение в два раза объема предложения качественной жилой недвижимости в историческом центре. На 60% должно вырасти количество предприятий малого и среднего бизнеса. За счет модернизации существующих и создания новых культурно-досуговых объектов на 30% вырастет туристический поток. В десять раз увеличится площадь зеленых насаждений.

Как рассказали в компании ATLAS, к разработке мастер-плана привлекались представители разных групп жителей, общественные активисты, владельцы коммерческих предприятий. «Наша общая задача — найти оптимальный баланс, не просто сохранить уникальные памятники архитектуры, но и адаптировать их к современным условиям, наполнить функциями, включить в жизнь города, — пояснила одна из разработчиц плана Дарья Коваленко, — а новое строительство сделать предсказуемым, заложить оптимальные параметры застройки, чтобы не нарушать облик исторического центра и сформировать среду, отвечающую современным стандартам комфорта и качества».

Цитата в тему:


Главный архитектор Оренбургской области Наталья Ибрагимова:

«Исторические центры — самая большая задача на сегодня. Решив ее, мы сможем обеспечить устойчивое развитие города. Идентичность и наследие, туристическая привлекательность и торговые коридоры, культурная и событийная повестка, транспорт и жилье, благоустройство и зеленый каркас — все эти вопросы регулирует мастер-план»

26 млрд рублей потребуется на реализацию мероприятий, предусмотренных концепцией развития центра Оренбурга

Источник

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Закрыть
Закрыть