Информация о порядке создания особых экономических зон (ОЭЗ) указана в ФЗ-116. Там определены требования к территории, способы управления ею, преференции, особенности включения в реестр резидентов и так далее. ОЭЗ Ступино Квадрат считается относительно молодой зоной, которая стабильно развивается. Есть шанс стать ее резидентом на выгодных условиях и получить ряд льгот от государства для развития бизнеса.
Порядок создания ОЭЗ в России
Для создания ОЭЗ требуются предпосылки, наличие территории в федеральной или муниципальной собственности и соответствующий нормативно-правовой акт. Вот как происходит процесс создания подобных территорий на практике:
-
Изучение вопроса о необходимости создания ОЭЗ. В России их 45. Они расположены в различных регионах страны, поэтому необходимо учитывать наличие действующих.
-
Программа особых экономических зон. Требуется разработать программу, которая обоснует целесообразность ее создания и покажет преимущества, которые получат субъект РФ, государство и резиденты.
-
Определение местоположения. Необходимо учесть, что земля не должна принадлежать физическим или юридическим лицам (исключение – юридические лица, обслуживающие инженерные коммуникации). ОЭЗ не должна полностью занимать территорию административно-территориального образования, на ее территории не должно быть жилых зданий. В зависимости от типа зоны, предельная площадь будет варьироваться.
-
Подготовка необходимого пакета документов для объявления конкурса. На этом этапе формируется комиссия по рассмотрению заявок.
-
Изучение заявок. Претендентами могут быть муниципальные образования внутри субъектов РФ или субъект РФ.
-
Выявление победителя в конкурсе. Для этого заранее определяются критерии, которые помогают выносить объективное решение во время рассмотрения заявок.
-
Создание ОЭЗ путем вынесения соответствующего закона. Администрация обязана вести экономическую деятельность для создания комфортных условий для работы компаний. Для этого необходимо развивать инфраструктуру и предлагать услуги, которые необходимы потенциальным резидентам, исходя из реалий.
Определение срока предоставления льгот входит в компетенцию комиссии, которая занимается объявлением конкурса, приемом и рассмотрением заявок. Согласно действующему законодательству, период действия подобных территорий составляет 25 лет без права пролонгации. Допускается досрочное прекращение существования зоны при отсутствии заинтересованных лиц или в результате принятия соответствующего решения наблюдательным советом.
Каждая ОЭЗ предоставляет определенные льготы на оплату налогов и взносов. Также резиденты могут пользоваться инфраструктурой зоны и запрашивать дополнительные услуги у администрации.