ГК ФСК
В столице построят крупный жилой комплекс, отвечающий WELL-стандарту
В столичном районе Хорошево-Мневники на берегу Москвы-реки будет реализован масштабный проект — жилой комплекс Sydney City. На участке площадью 19,3 га вырастут 33 корпуса переменной этажности, объединенные в десять жилых кластеров с индивидуальным дизайном.
Над архитектурной концепцией проекта работало архбюро «Остоженка» в соавторстве с британской компанией BGY (Buckler Grey Yeoman). В основу концепции положены принципы WELL-стандарта, разработанного Международным институтом строительства WELL (США). Этот стандарт предполагает особый подход к проектированию зданий и окружающего пространства, учитывающий самочувствие и благополучие людей. По словам президента ГК ФСК (девелопер проекта — «СГ») Владимира Воронина, ЖК Sydney City станет первым в России проектом такого масштаба, спроектированным в соответствии с WELL-стандартом.
Дома в жилом комплексе будут иметь высоту от 8 до 44 этажей. Авторы проекта предложили расположить их каскадом, благодаря чему из 80% квартир будут открываться красивые виды на воду. Фасады зданий выдержаны в теплой цветовой палитре, для отделки предполагается использовать материалы «под медь» и много светоотражающих поверхностей. В домах планируется устроить центральное кондиционирование с системой очистки воздуха, систему фильтрации воды и повышенную шумоизоляцию. На территории построят медицинский центр, детский сад для 350 детей и частную общеобразовательную школу на 775 учащихся. В ЖК также откроется несколько развивающих центров и спортивных студий для детей и взрослых.
На территории будет разбит собственный парк с выходом на городскую благоустроенную набережную. Кроме парка, здесь появится несколько прогулочных зон для разных видов отдыха — от активного спорта до спокойного времяпрепровождения на природе. В центральной части комплекса будет построен большой досуговый центр с кинотеатрами, магазинами, салонами красоты и ресторанами. Различные предприятия сферы обслуживания разместятся и на первых этажах жилых корпусов, поэтому жители смогут посещать магазины, банки, аптеки и кафе, не выходя на улицу. Помимо жилой зоны, в Sydney City запроектирован и офисный кластер, где разместится штаб-квартира ГК ФСК.
Реализация проекта будет осуществляться в восемь этапов (очередей), завершить строительство планируется в 2028 году. В рамках первой очереди будет возведено три жилых (24-44 этажа) корпуса на 1100 квартир площадью от 30 до 140 кв. м. Будущим жителям предложат 59 вариантов планировочных решений: двухуровневые квартиры, квартиры с мастер-спальнями, со входом в отдельную гардеробную или ванную комнату, пентхаусы и пр. Покупатель сможет выбрать квартиру без ремонта, с предчистовой отделкой (whitebox) или с чистовой отделкой под ключ. В проекте предусмотрена система «умная квартира», которая позволит управлять системой охраны, состоянием коммуникаций, климатом, светом и техникой.
Справочно:
Жилая площадь застройки в жилом комплексе Sydney City составит около 406,7 тыс. кв. м, общая — 813 тыс. кв. м. Общая сумма инвестиций в проект оценивается в 90 млрд рублей.