Большинство из нас не может купить дом, не взяв ипотечный кредит, но, хотя он помогает нам ступить на лестницу недвижимости, есть и несколько потенциальных минусов, которые следует учитывать.
Покупка жилья обычно является самым важным финансовым решением в нашей жизни, и для большинства из нас это означает получение ипотечного кредита. Ипотека может означать относительно недорогое и долгосрочное заимствование, но при таких больших суммах очень важно найти подходящую для вас сделку. В нашем руководстве мы рассмотрим все плюсы и минусы ипотеки, чтобы помочь вам принять решение. А в россельхозбанк ипотека оформить можно по ссылке. Рекомендую!
Стоит ли мне брать ипотечный кредит?
Если вы хотите купить дом, если вы не можете позволить себе заплатить за него сразу, вам придется взять кредит — а это, как правило, означает ипотеку. Но прежде чем решить, стоит ли брать ипотеку, необходимо принять во внимание некоторые моменты.
Какой стоимости дом я могу себе позволить?
Размер недвижимости, которую вы сможете себе позволить, зависит от того, сколько вы можете внести залога и какую сумму вы сможете занять у ипотечного кредитора. У каждого кредитора есть свои особые критерии, например, кредитование в четыре с половиной раза выше вашей зарплаты.
Однако то, сколько вы сможете взять в долг, зависит и от других факторов, таких как ваш кредитный рейтинг, ваш доход и регулярные расходы. Если вы не можете занять столько, сколько хотели бы, возможно, вам придется отложить ипотеку или поискать более дешевую недвижимость.
Что, если я захочу погасить ипотеку досрочно?
Стоит подумать о том, что произойдет, если вы решите, что сможете погасить ипотеку досрочно, поскольку большинство ипотечных кредитов предусматривают плату за досрочное погашение, которая взимается, если вы хотите погасить кредит в течение первоначального периода.
Первоначальные сроки часто составляют два, три или пять лет, поэтому постарайтесь учесть, как может измениться ваше финансовое положение. Например, захотите ли вы переехать в другой дом, или вам захочется погасить часть кредита?
Преимущества ипотеки
Для многих людей получение ипотечного кредита делает покупку недвижимости доступной, поскольку на ее приобретение ушло бы слишком много времени. Ипотека позволяет распределить расходы на много лет.
Существует множество различных видов ипотечных кредитов, поэтому вы можете найти тот, который соответствует вашей ситуации и личным предпочтениям. К ним относятся предложения с фиксированной или переменной ставкой, а также возможность взять ипотеку на более длительный срок, чтобы снизить платежи.